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　　6月70城市房价涨幅创新高 房价对调控无动于衷

　　深圳房价疯涨背后的买房人和卖房人

　　上市地产公司疯狂囤地抬房价 实开发不足60％

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　　“ 市场 把我们教育得‘理性’了。”在北京一家IT企业工作的张伟苦笑着说，“这几年，谈论房价真是件让人矛盾、痛苦的事——都觉着房价高得离谱，都期望能降下来，但期望归期望，瞧这架势，你说它还能降得下来吗？这不大家都在说，‘我们被任志强看了笑话’。”
 
 
　　张伟的话代表了很大一群人的心态。近日，中国青年报开展了一项调查，这项仅一天时间就吸引了8890人参与的调查显示，多数人和张伟一样，“说是理性也好，说是悲观也好，总之按现在这个情况判断，房价似乎是很难降下来了。”

　　调查显示，38.9％的人认为，一两年内房价“不会降，但上涨速度会慢一些”，30.2％的人则认为房价“不会降，上涨速度会比现在还快”，只有30.9％的人认为一两年内房价“会大幅下降”或“小幅下降”。看涨与看跌的比例差不多是7∶3。

　　调查同时显示，认为十年后房价会“大幅下降”或“小幅下降”的人为54.9％，认为十年后房价“不会降，但上涨速度会慢一些”或“不会降，上涨速度会比现在还快”的则有45.1％。

　　也就是说，不论从短期还是长期来看，普通人对房价的预期都相当“悲观”，普通人将不得不在买房上花费更多。

　　“哪样东西不是有涨有跌的，唯独房价这几年一路看涨，简直就是硬通货。”有参与调查者感慨。

　　7月23日，国家发改委、国家统计局公布了全国70个大中城市6月份房价统计数据，70个大中城市房价平均涨幅为7．1％，其中北海新建商品房同比上涨15.5％，深圳同比上涨13.9％，北京同比上涨10％——房价不仅在涨，连涨幅都是高位运行。

　　这其中，让人瞠目结舌的是深圳的房价，按国家统计局公布的数据，今年1~6月，深圳新建商品住宅价格累计涨幅为70.3％，月均涨幅达11.7％，成为全国房价的领头羊。据媒体报道，目前在深圳关内，新盘均价已经突破2万元／平方米。

　　“现在这个房价，中等收入者最尴尬—收入高的其实不在乎，还能 投资 炒房赚一笔，收入低的也有廉租房和经济适用房，只有我们夹在中间的被挤入市场，让房子压得喘不过气来。”一位参与调查者说。