个人房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人合法拥有的，可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房，装修，出国，抵押后的房产仍可以正常使用或者出租。

个人抵押消费信贷的基本流程：提交资料------评估所抵押房屋-----银行家访面签-----报保险公司------银行批贷-----抵押登记-----银行放款