杭州世外桃源房地产开发有限公司及杭州鸿铭物业管理有限公司：

贵公司5月15日寄出的《入伙通知书》部分业主已收悉，通知书中称该楼盘已具备交房条件，但业主到现场发现小区整体景观与贵公司的楼书、宣传册严重不符，“浅水水系”变成了乱石堆，“排列在小路和街道两旁遮阳、挡灰的树木”稀稀拉拉，“产生触觉冲动、可坐、可躺的绿化场所”和“草皮、乔木、灌木等植物高密度的绿化”不见踪影，到处是裸露的泥土，贵公司的“江南净态社区”荡然无存，彻底粉碎了业主“过江来”的美梦！除小区绿化根本未达到交房条件外，本楼盘还存在以下共性问题（未全列上）：
1．雨水收集系统未能在小区实施。
2．车辆净化系统未能完全实施。

3、排屋车库雨水倒灌，且车库高度不满足规范要求。
4．七重安防系统未能全部投入使用。
5．太阳能路灯只装了部分，与贵公司的“太阳能路灯一路照你回家”宣传不符。
6．小区物业只是一家没有任何名气的物业公司，与贵公司宣传中明确提出“由国内知名物业公司管理”不符。

上述内容贵公司在楼书中均有明确的说明。根据最高人民法院相关司法解释，贵公司在楼书中的上述宣传，应视为合同要约，现贵公司擅自变更（取消）该要约主要内容，严重侵犯了业主的权益。依据双方签订的《商品房买卖合同》和中华人民共和国《合同法》之规定，贵公司擅自改变要约的行为属于违约行为。
   现部分业主联合郑重声明：
1、本楼盘目前不具备交房条件，贵公司应立即进行整改，履行原要约。

2、请贵公司整改到位、履行完毕要约承诺后，再正式通知业主收房。贵公司本此在不具备交房条件时通知业主入伙，已浪费了业主大量的时间和精力。

3、考虑到整改需要一定的时间，参与本声明的业主同意给贵公司3个月以内的整改期，如果在整改期限内整改到位，可不追究延期交付责任。

4、如果在整改期限内整改仍不能到位，业主将保留采取法律手段，追究贵公司违约责任的权利，届时将把这3个月的整改期和以后整改所需要的时间都计为违约延期交房时间。

湘湖人家湘滨苑业主（签名附后）              2007年5月23 日

湘湖人家湘滨苑业主声明签名单