一 交税阶段：
1 契税核价：请先准备买卖合同原件1本，产证原件1份，去契税窗口拿一张契税申请表（把表上打勾的地方填一下）然后将合同和产证和契税申请表一同交给契税窗口进行契税核价，（这是很关键的一步，如果合同价格太低审核不通过的话，以后的事情就不能办了），核价之后产证和合同及契税申请表都会还给你，别忘了拿；
2 营业税 土地增值税 个人所得税申报：契税核价通过后，准备买卖合同原件1本，产证原件及复印件各1份，上下家所有人的有效证件的复印件1份，所有房东本人带好有效证件原件去营业税窗口办理营业税申报，这里需要先去门口领个号码，如果你填不来表格可以请教税务窗口的同志，他们会教你的，当然也会被他们嘲笑一下（中介怎么当的，这都填不来，呵呵）
3  营业税 土地增值税 个人所得税缴纳：税单出来后去缴税窗口交税，（都可以刷卡的，有银联标志的卡都行）然后将付过钱的税单拿去复印一份，再将税单原件和复印件交到营业税审核的窗口，最后会让房东去签收产证和房产发票，契税单，已经交了的那些税单，拿到这些东西之后就让下家去交契税就好了，交完契税别忘了去拿贴花，到此交税阶段全部结束。

二 过户阶段：
1 材料审核：请办完交税后去门口领个过户的号码，再准备好产证原件，合同原件1本，有贷款的准备好贷款合同和银行给的那套资料，上下家有效证件复印件1份，所有上下家带好有效证件原件（如果上家没来需提供公证委托书，下家没来只需提供手写委托书就可），受理窗口核对材料和上下家身份后会打印收费单；
2 交费和领证：拿着收费单去收费窗口交费，把交完的收据交给受理窗口就会把收件收据交给你了，交易就结束了，如果是你领产证的话，请再准备一份下家的有效证件的复印件和一份手写委托书就能领证了。

综上所述，交税和过户及领证所需材料：产证原件复印件各1份，上家有效证件复印件2份，下家有效证件复印件3份，合同原件2份。

以上写的是最正规的当场交税过户的流程，